이런 투자,이런전망,이런사람,이런분석
1;이런 투자는 어쩔런지, 돈은 모이는 곳에 투자을 해라, 다. 모이는 곳에 가지 않으면 돈이 벌리지 않는다. 그게 흐름이다. 아파트 분양을 받으려는데 분양권 피가 붙지 않는 지역에 가서 분양권 피을 남기려하면 분양받아 소용 없다. 단순히 내가 사는데 만족해야한다. 지난해 까지만 해도 화성시 청약가입자 1천여명이엇는데 지금은 열곱 정도다.
1;이런 전망을하여 보라, 행정수도가 지정 될시 우리나라 부동산은 재편된다. 행정수도가 아닌 천도가 10-30년사이 연속적으로 이루어진다. 행정이나 정치 늘 바뀌게 되어있다. 보유세나 양도소득세 올린다 하고는 문제점 제기하자 지방세 내린다고 한다. 그러면 올린게 아니죠, 그러나 서민들은 오뉴월 사시나무 떨듯 떠나 투기꾼들은 꼼작도 않는다. 이게 사람사는 생활이다. 우리는 순수하기 때문이다. 때가 붙지 않은 무공해 사람들이라는 것이다.
1;매국노 이완용이가 있는가 하면, 파렴치범 이회창이는 대법원장 국무총리 대총령 후보 등 갖가지 감투 씌워 준 김영삼 배반하고, 한나라당 총재 시켜준 김윤환이 배반하고, 판교, 화성의 비봉면, 충청도 땅 투기하고, 초호화빌라 340평에 가족이 살더니만 돈 없다 우는 소리 하고난후 1백 몇평 단독 서울서 구입하더니만 지금은 노무현이에의해 정몽준이랑 귀향 가더라구요.귀향 아니면 말구요.절대 배반하지 않고 살아야 한다.
순리데로 살아야 하며, 순수하게, 없으면 없는데로 투기아닌 투자만 하여야 한다. 돈없는 사람이 개인적으로 돈버는 방법 상담하면 부동산 문제는 다 가르쳐 드릴 것이다. 1년에 2만명 가까이 부동산관련 법률.세무.재테크.인생상담한다. 투자상담 항의 받은 적 없다. 매도냐 보유냐 분명히 한다. 정보는 공유다. 나뉘어 갖는것이다. 없는 사람들끼리 도우며 살아야 한다.
1;이런 분석은 어쩔런지요, 서울에 투기가 일어난다 하지만 어느 조사서에 보면 반은 오르지 않앗다. 집은 남아돈다. 서울이나 수도권에 구옥이나 지하방 등 수만가구 텅텅비어 임대 나가지 않고 있다. 돈 없어 새로 짖지도 못한다. 수원 어느지역은 투룸이 6천만원인데, 어느지역의 방2개는 2천만원 정도다. 바로 옆 정네 차이다. 깨끗한 집만원하기 때문이다.
아파트 분양은 수도권서 70%정도가 투기로 분양받는다. 아니 그 이상이다. 행정수도인 천도 발표하면 수도권 부동산 보합세일때 행정수도권 토지 10-30만원 짜리 30-200만원 갈때 수도권 땅은 어떻게 변한 줄, 상상만 해 보아야 한다. 단 3-5개월사이 행정수도권은 모르기는 몰라도 300%정도는 올랏으리라 믿는다.
1;마지막으로 부동산 투자는 흐름을 타야하며, 돈이 모이는 곳에 돈이 보이며, 미래을 예측해야 투자가 가능하다.그렇지 않으면 투기가 될 수 있다. 투기 좋아하다 전부을 잃을 수 있다. 주식해서 망한 사람 수두룩해도 부동산 투자 요지간히 분석하면 망하지 않는다. 투자시 먼 미래는 황금알을 낳는 거위다. 예금은 은행들 환란이후 국민의 세금으로 채워주니 그 인간들 납세고지서도 받지 않으며, 온라인으로 내라다. 지금도 적자난 은행들 뭐 잘낫다고 토요일 휴무며, 그러니 또 쓰러질 은행 나온다.
이제 차명 계좌는 찾을수도 없다. 미래을 위한 투자, 노후에 실버타운에 드러가실려면 부동산 투자만이다. 주식이나 예금 별로 돈되지 않는다. 님의 자식들 님이 돈 없다면 앞으로 거들떠 보질 않는다. 또한 부동산은 보유가 아닌최유효이용과 개발이다. 보유보다는 수익이 나와야 한다. 앞으로 그런 투자가 좋다. 즐거운 마음으로 200년동안도 신나게 사세여 /
날짜:2003-05-17 |
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