기고문

박종석
이런 투자,이런전망,이런사람,이런분석
이런 투자,이런전망,이런사람,이런분석 
1;이런 투자는 어쩔런지, 돈은 모이는 곳에 투자을 해라, 다. 모이는 곳에 가지 않으면 돈이 벌리지 않는다. 그게 흐름이다. 아파트 분양을 받으려는데 분양권 피가 붙지 않는 지역에 가서 분양권 피을 남기려하면 분양받아 소용 없다. 단순히 내가 사는데 만족해야한다. 지난해 까지만 해도 화성시 청약가입자 1천여명이엇는데 지금은 열곱 정도다. 

1;이런 전망을하여 보라, 행정수도가 지정 될시 우리나라 부동산은 재편된다. 행정수도가 아닌 천도가 10-30년사이 연속적으로 이루어진다. 행정이나 정치 늘 바뀌게 되어있다. 보유세나 양도소득세 올린다 하고는 문제점 제기하자 지방세 내린다고 한다. 그러면 올린게 아니죠, 그러나 서민들은 오뉴월 사시나무 떨듯 떠나 투기꾼들은 꼼작도 않는다. 이게 사람사는 생활이다. 우리는 순수하기 때문이다. 때가 붙지 않은 무공해 사람들이라는 것이다. 

1;매국노 이완용이가 있는가 하면, 파렴치범 이회창이는 대법원장 국무총리 대총령 후보 등 갖가지 감투 씌워 준 김영삼 배반하고, 한나라당 총재 시켜준 김윤환이 배반하고, 판교, 화성의 비봉면, 충청도 땅 투기하고, 초호화빌라 340평에 가족이 살더니만 돈 없다 우는 소리 하고난후 1백 몇평 단독 서울서 구입하더니만 지금은 노무현이에의해 정몽준이랑 귀향 가더라구요.귀향 아니면 말구요.절대 배반하지 않고 살아야 한다.

순리데로 살아야 하며, 순수하게, 없으면 없는데로 투기아닌 투자만 하여야 한다. 돈없는 사람이 개인적으로 돈버는 방법 상담하면 부동산 문제는 다 가르쳐 드릴 것이다. 1년에 2만명 가까이 부동산관련 법률.세무.재테크.인생상담한다. 투자상담 항의 받은 적 없다. 매도냐 보유냐 분명히 한다. 정보는 공유다. 나뉘어 갖는것이다. 없는 사람들끼리 도우며 살아야 한다. 

1;이런 분석은 어쩔런지요, 서울에 투기가 일어난다 하지만 어느 조사서에 보면 반은 오르지 않앗다. 집은 남아돈다. 서울이나 수도권에 구옥이나 지하방 등 수만가구 텅텅비어 임대 나가지 않고 있다. 돈 없어 새로 짖지도 못한다. 수원 어느지역은 투룸이 6천만원인데, 어느지역의 방2개는 2천만원 정도다. 바로 옆 정네 차이다. 깨끗한 집만원하기 때문이다. 

아파트 분양은 수도권서 70%정도가 투기로 분양받는다. 아니 그 이상이다. 행정수도인 천도 발표하면 수도권 부동산 보합세일때 행정수도권 토지 10-30만원 짜리 30-200만원 갈때 수도권 땅은 어떻게 변한 줄, 상상만 해 보아야 한다. 단 3-5개월사이 행정수도권은 모르기는 몰라도 300%정도는 올랏으리라 믿는다.

1;마지막으로 부동산 투자는 흐름을 타야하며, 돈이 모이는 곳에 돈이 보이며, 미래을 예측해야 투자가 가능하다.그렇지 않으면 투기가 될 수 있다. 투기 좋아하다 전부을 잃을 수 있다. 주식해서 망한 사람 수두룩해도 부동산 투자 요지간히 분석하면 망하지 않는다. 투자시 먼 미래는 황금알을 낳는 거위다. 예금은 은행들 환란이후 국민의 세금으로 채워주니 그 인간들 납세고지서도 받지 않으며, 온라인으로 내라다. 지금도 적자난 은행들 뭐 잘낫다고 토요일 휴무며, 그러니 또 쓰러질 은행 나온다.

이제 차명 계좌는 찾을수도 없다. 미래을 위한 투자, 노후에 실버타운에 드러가실려면 부동산 투자만이다. 주식이나 예금 별로 돈되지 않는다. 님의 자식들 님이 돈 없다면 앞으로 거들떠 보질 않는다. 또한 부동산은 보유가 아닌최유효이용과 개발이다. 보유보다는 수익이 나와야 한다. 앞으로 그런 투자가 좋다. 즐거운 마음으로 200년동안도 신나게 사세여 /
날짜:2003-05-17  
일시 : 2016-03-05 [07:34] / IP : 27.119.39.206
Total : 61건
61 부동산 개발의 사업성 기초자료 ()박종석1282
60 암울한 부동산경제 슬픈 자화상 ‘깡통 아파트’ ()박종석741
59 참여정부 부동산정책 -주택정책을 중심으로 ()박종석796
58 주택값 반등은 먼 옛날의 추억 ()박종석926
57 다주택자. 타명의 도용 자금 출처조사와 부담부증여 ()박종석1674
56 부동산 투자는 본인의 예측이 전문가을 앞서야 성공 ()박종석1094
55 부동산 시장,주식시장은 앞으로 ()박종석870
54 팍팍 깍어주는 아파트 급속 늘어날 태세이다. ()박종석1340
53 선진국형 부동산 투자는 수익을 목표로 투자 ()박종석1250
52 금리 내렸다 상승시 2-3년후 버블이 시작된다. ()박종석1188
51 부동산 전망과 흐름,정부의 정책 발표 미리 알기 ()박종석1008
50 빈집 많고,미분양아파트 2천5천세대에 농가주택 ()박종석1604
49 한.일 부동산시장 거품 저금리에 주택담보대출 경쟁도 판박이 ()박종석778
48 2003년은 부동산 조정기,2-5년안에 부동산 하락 한번 ()박종석980
47 부동산 경기와 개발 전략 ()박종석1251
46 부동산 직,간접 투자와 투기 ()박종석1186
45 이런 투자,이런전망,이런사람,이런분석 ()박종석1396
44 투자수익을 내기 위한 상권분석과 입지선정 ()박종석1372
43 부동산 경기 변동을 개인들은 어떻게 예측하나 ()박종석1328
42 부동산 투자시 눈높이을 한단계만 낮추어 투자합시다/ ()박종석1019
41 암울한 부동산경제 슬픈 자화상 ‘깡통 아파트’ ()박종석903
40 노후와 투자을 대비한 전원주택 개발에 대하여 ()박종석2209
39 프로젝트 파이낸스(project finance)에 대해 ()박종석1189
38 내집마련 지역 선택과 2015년 전후 버블에 대한 대비 ()박종석850
37 일기예보로 풀어보는 2004년도 각 시.도 부동산 전망 ()박종석1130
36 부동산으로 보는 종부세 대상자와 아닌자의 생활상 ()박종석834
35 부동산 정보는 없으며,개발지만 있을 뿐이다. ()박종석1596
34 부동산 경기와 부동산 개발 전략에 대해 ()박종석1358
33 집 마련 아파트 분양시장의 실태 및 전망 ()박종석858
32 인천, 경기도 뉴타운 지역 개발 축 마련 ()박종석1368
31 강남 재건축 소형의무비율과 개발부담금 계산후 ()박종석1582
30 다주택자. 타명의 도용 자금 출처조사와 부담부증여 ()박종석1363
29 버블,붕괴,폭락 과연 한국에서 부동산 하락 사태 오는 ()박종석2076
28 부동산 투자 어려운 것입니다,이렇게 하면 성공/ ()박종석933
27 광교신도시 분양가 인하로 세계적 명품도시로 개발 ()박종석1130
26 토지시장 안정대책은 투기꾼들 지나 간 뒤의 생색용 ()박종석926
25 부동산과 금리는 한국 부동산에서 통하지 않는다. ()박종석1114
24 주택 재테크는 재개발지 대단지 중심가에서 ()박종석941
23 21세기 투자전략과 방법 및 현제의 부동산 하락은 ()박종석1138
22 내 집 마련 및 확장 전략 ()박종석646
21 갈피 못잡는 부동산 시장 정부 정책이 관건 ()박종석772
20 2007년도 부동산시장 전망과 주택건설 추이 예측 ()박종석1284
19 2007년 .. 그 이후 부동산시장 전망 재테크 ()박종석1294
18 100년간 임대 남아돌고 2005년부터 지방부동산 버블 ()박종석1008
17 아무리 부동산 오른다 해도 70%이상 지역에서 부동산 오르지 않아 ()박종석911
16 갖은자들의 재산형성은 일반인들 생각과 차이나 ()박종석742
15 언론에 오르내리는 지역이 바로 돈이다. ()박종석1196
14 이 정도만 소화해도 부동산 반은 성공한 셈이다. ()박종석809
13 주택 보급율 100% 넘을때 이 부동산은 패가망신 당한 ()박종석1356
12 2015년 이후을 대비한 부동산 재테크 전략 ()박종석1049
11 종부세 세대별 합산 헌법재판소가 위헌을 ()박종석1083
10 폭풍 전야같은 부동산 시장 메리트 시장으로의 탈출구 ()박종석1211
9 전국 시.군 통합 2010년까지 몇곳이나 성사? ()박종석1034
8 부동산 경기 변동을 개인들은 어떻게 예측하나 ()박종석1036
7 선진국형 부동산 투자 전략은 이렇게 세워라 ()박종석1447
6 주택보급율 100%이후 오른 부동산 값 5년간 조정 ()박종석1050
5 시장 상황에 맞는 재테크 전략은 부동산 시장 ()박종석1417
4 재개발.뉴타운 분석 평가 철저히 한후 구입을 ()박종석2279
3 행정수도을 건설하기 위한 관련제도 ()박종석628
2 부동산의 지가 변동율에 의한 가격 형성 과정.. ()박종석884
1 부동산태평양 관리자 기고문 ()박종석1750

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