기고문

박종석
빈집 많고,미분양아파트 2천5천세대에 농가주택
빈집 많고,미분양아파트 2천5천세대에 농가주택 
서울 경기 인천에 임대차 나가지 않은 구옥이나 주택이 수만세대다. 전국에 미분양아파트 2만세대 넘는다. 경기도에 전원주택으로 빈 농가주택이 2만5천세대 정도다. 눈 높이을 한단계 낮추어 보고, 아파트만 선호하기 때문에 내집마련 어렵다. 그것도 30평대을 선호다. 일본의 중산층이 13평, 대만과 독일이 18평의 아파트에 중산층이 거주다.우리는 그보다 가난하다. 

한국인은 상당수가 모험 과장(부풀림) 사기 인용 허풍 남 따라하는것을 좋아한다. 스스로 중산층이라는 사람이 많다. 늙어 실버타운에 드러갈려면 라비돌이 보증금 2억5천만원에에 관리비만 월40만원이다. 생활할려면 월2백만원 이상이다. 수원의 경희대 앞의 실버타운은 그 보다 더 많은 돈이 필요다. 수원지역의 실버타운 보증금 4천에서
6천만원에 월40-60만원이면 생활하는 곳도 있다. 내집마련 어렵지 않는다. 수원에는 아파트 32평 기준 7500만원에서 부터 2억3천만원 사이다. 1억에 구입해 살면된다. 수원에는 주택 5천만원만 주면 살수 있는집 있다. 빌라 방3개 2600만원에 살수 있다.

수원만이 아니라 안산 인천 광명 광주 등지에도 가능하다. 서울에 집한채 팔면 수원 인천 안산에 가시면 월200만원 나온 상가주택 구입가능하다. 눈높이을 한단계 낮추어 보면 길이 보인다. 물론 돈이 모이는 곳에서 돈을 벌수있다는 것은 안다. 티끌모아 태산이다. 절대 투기는 하지말고, 투기는 사회의 악이다. 오직 투자다. 지도자라는 인간이 부동산 투기하였고, 대통령되겟다는 후보가 신도시 발표 전 판교 땅 사고, 화성 땅사고, 충청도에 땅사고, 한 가족이 초화화빌라 3개층 약340여평에 살면서도 부끄러운 줄 모르고 날뛰는 인간도 있지만 그런 인간은 파렴치범에불과하다. 

무형지물의 국회의원이나 파렴치한 일부 광역자치단체장이나 지자체장도 아니다. 가나하게 학교 다닌 어느 광역자치단체장의 재산 수천억이다. 조금 나은 집을 선호한 사람들이다. 강남에서 학교 다녀야 대학가는게 아니다. 교과서 1권에, 참고서 1권씩으로 유료독서실이나 과외 학원 한번 보내지 않아도 대학 수석학생 나온다.강남에 살지않아도 학기당 180만원 장학금 타오는 대학생 나온다. 3-4km 걸어다니고도 대학 드러갔간다. 너무 과 보호는 장차 사회에 나가 좋지 않다. 유료 독서실이나 과외나 학원 하나 보내지 않고도 5명이 대학 다녔고, 다니고,준비중이다. 상장만 1백개 넘게 탔다. 수학 경진대회, 영어 경진대회 전국서 상 탔다. 우리 다같이 눈 높이을 낮추자.  
날짜:2002-09-19  
일시 : 2016-03-08 [06:04] / IP : 27.119.39.206
Total : 61건
61 부동산 개발의 사업성 기초자료 ()박종석1318
60 암울한 부동산경제 슬픈 자화상 ‘깡통 아파트’ ()박종석777
59 참여정부 부동산정책 -주택정책을 중심으로 ()박종석830
58 주택값 반등은 먼 옛날의 추억 ()박종석980
57 다주택자. 타명의 도용 자금 출처조사와 부담부증여 ()박종석1728
56 부동산 투자는 본인의 예측이 전문가을 앞서야 성공 ()박종석1134
55 부동산 시장,주식시장은 앞으로 ()박종석912
54 팍팍 깍어주는 아파트 급속 늘어날 태세이다. ()박종석1492
53 선진국형 부동산 투자는 수익을 목표로 투자 ()박종석1274
52 금리 내렸다 상승시 2-3년후 버블이 시작된다. ()박종석1218
51 부동산 전망과 흐름,정부의 정책 발표 미리 알기 ()박종석1046
50 빈집 많고,미분양아파트 2천5천세대에 농가주택 ()박종석1636
49 한.일 부동산시장 거품 저금리에 주택담보대출 경쟁도 판박이 ()박종석798
48 2003년은 부동산 조정기,2-5년안에 부동산 하락 한번 ()박종석1016
47 부동산 경기와 개발 전략 ()박종석1281
46 부동산 직,간접 투자와 투기 ()박종석1202
45 이런 투자,이런전망,이런사람,이런분석 ()박종석1412
44 투자수익을 내기 위한 상권분석과 입지선정 ()박종석1404
43 부동산 경기 변동을 개인들은 어떻게 예측하나 ()박종석1358
42 부동산 투자시 눈높이을 한단계만 낮추어 투자합시다/ ()박종석1033
41 암울한 부동산경제 슬픈 자화상 ‘깡통 아파트’ ()박종석923
40 노후와 투자을 대비한 전원주택 개발에 대하여 ()박종석2229
39 프로젝트 파이낸스(project finance)에 대해 ()박종석1339
38 내집마련 지역 선택과 2015년 전후 버블에 대한 대비 ()박종석874
37 일기예보로 풀어보는 2004년도 각 시.도 부동산 전망 ()박종석1150
36 부동산으로 보는 종부세 대상자와 아닌자의 생활상 ()박종석854
35 부동산 정보는 없으며,개발지만 있을 뿐이다. ()박종석1618
34 부동산 경기와 부동산 개발 전략에 대해 ()박종석1374
33 집 마련 아파트 분양시장의 실태 및 전망 ()박종석884
32 인천, 경기도 뉴타운 지역 개발 축 마련 ()박종석1384
31 강남 재건축 소형의무비율과 개발부담금 계산후 ()박종석1600
30 다주택자. 타명의 도용 자금 출처조사와 부담부증여 ()박종석1385
29 버블,붕괴,폭락 과연 한국에서 부동산 하락 사태 오는 ()박종석2094
28 부동산 투자 어려운 것입니다,이렇게 하면 성공/ ()박종석949
27 광교신도시 분양가 인하로 세계적 명품도시로 개발 ()박종석1150
26 토지시장 안정대책은 투기꾼들 지나 간 뒤의 생색용 ()박종석946
25 부동산과 금리는 한국 부동산에서 통하지 않는다. ()박종석1132
24 주택 재테크는 재개발지 대단지 중심가에서 ()박종석959
23 21세기 투자전략과 방법 및 현제의 부동산 하락은 ()박종석1154
22 내 집 마련 및 확장 전략 ()박종석668
21 갈피 못잡는 부동산 시장 정부 정책이 관건 ()박종석794
20 2007년도 부동산시장 전망과 주택건설 추이 예측 ()박종석1298
19 2007년 .. 그 이후 부동산시장 전망 재테크 ()박종석1310
18 100년간 임대 남아돌고 2005년부터 지방부동산 버블 ()박종석1032
17 아무리 부동산 오른다 해도 70%이상 지역에서 부동산 오르지 않아 ()박종석935
16 갖은자들의 재산형성은 일반인들 생각과 차이나 ()박종석760
15 언론에 오르내리는 지역이 바로 돈이다. ()박종석1218
14 이 정도만 소화해도 부동산 반은 성공한 셈이다. ()박종석831
13 주택 보급율 100% 넘을때 이 부동산은 패가망신 당한 ()박종석1376
12 2015년 이후을 대비한 부동산 재테크 전략 ()박종석1073
11 종부세 세대별 합산 헌법재판소가 위헌을 ()박종석1103
10 폭풍 전야같은 부동산 시장 메리트 시장으로의 탈출구 ()박종석1231
9 전국 시.군 통합 2010년까지 몇곳이나 성사? ()박종석1056
8 부동산 경기 변동을 개인들은 어떻게 예측하나 ()박종석1058
7 선진국형 부동산 투자 전략은 이렇게 세워라 ()박종석1465
6 주택보급율 100%이후 오른 부동산 값 5년간 조정 ()박종석1070
5 시장 상황에 맞는 재테크 전략은 부동산 시장 ()박종석1447
4 재개발.뉴타운 분석 평가 철저히 한후 구입을 ()박종석2325
3 행정수도을 건설하기 위한 관련제도 ()박종석652
2 부동산의 지가 변동율에 의한 가격 형성 과정.. ()박종석914
1 부동산태평양 관리자 기고문 ()박종석1770

1
이름 제목 내용

| 회사소개 | 이용자약관 | 개인정보 보호대책 | 책임한계 및 법적고지 | 회원정보변경 | 아이디찾기 | 비밀번호찾기 | 회원탈퇴 |
☎ TEL : 010-4556-7538 유료회원 상담전화만 / Fax : 유료회원 전용
주소 : 수원시 팔달구 매교동 258-9 | 허가번호 : 3648-1329 사업자등록번호: 124-19-59513
부동산태평양 소장 : 박종석 E-mail : reales@naver.com Copyright ⓒ 2001 realer .co.kr All rights reserved
이멜의 수집을 거부하며,이멜 수집으로 발생한 책임은 수집한 귀하(귀사)가 질 것입니다.