(180)생활비 싸고 자연환경 좋은 동남아서 인생2막 시작 동남아 지역 대부분 나라들이 낯선 이국땅이지만 날씨가 좋은 데다 사람들도 친절하고 편의시설이 잘 돼 있어살기에 전혀 불편한 점은 없다. 영어을 쓰는 나라들이 많아 더더욱 그러하다. 노부부는 요즘 필리핀에서 제2인생을 만끽하고 있다. 2남1녀인 자녀를 모두 출가시킨 부부는 2년 전부터 노후를 필리핀, 말래이지아, 싱가폴 태국 등 등에서 생활한다.
필리핀은 천혜의 휴양지인 바기오에서 보내며 즐거운 만년생활에 푹 빠져 있다. 이들은 겨울 등 혹한기를 피해 7개월가량을 이곳에서 생활하며 1년에 한두 차례 한국에 다녀온다. 자녀와 친지 그리고 친구들을 만나기위해서다. 답답한 도시생활에서 겪는 온갖 스트레스에서 벗어나기 위해 필리핀에 왔다. 이곳은 기후가 따뜻하고 생활비도 싼 점이 매력며 한 달에 260만원 정도면 가사도우미를 두고 골프 등 여가생활까지 즐길 수 있다.바기오에 있는 콘도 한 달 임대수익 110만원과 한국에서 송금되는 개인연금 150만원 등 월평균 260만원으로쾌적하게 생활하고 있다. 최근에는 바기오에 있는 존헤이골프장 회원권을 700만원 정도에 저렴하게 구입해마음껏 골프를 칠 수 있다.
말레이시아 페낭의 39층 맨션은 방 3칸짜리 주택의 임대료가 ４만8000엔, 식비는 대부분 외식으로 해결해도 2만엔이면 충분하다. 기타 비용을 합쳐도 월 10만 엔(90만원 상당) 정도면 충분히 여유있는 생활을 할 수 있다.최근 1~2년 사이에 퇴직자들 사이에 연금이민이 인기를 끌고 있다. 연금이민이란 연금으로도 충분히 여유 있게 살 수 있는, 물가가 싼 지역으로 이주하는 것이다. 한때 선진국인 뉴질랜드, 호주 이민 붐이 불었지만 물가가 비싸 평균적인 연금생활자가 선택하기는 쉽지 않다.
선진국은 아니지만 영어가 통하고 치안이 비교적 안정된 말레이시아 등이 대안으로 부상하고 있다. 연금이민이 모든 사람들에게 대안이 될 수는 없다. 노년에 언어는 물론 생활습관의 장벽을 뛰어넘는 것이 쉽지 않다.그래서 대안으로 등장한 게 롱스테이(장기체류)이다. 1년 이상 장기체류를 통해 현지 사정을 파악하고, 어느 정도 언어를 배운 후 현지 정착여부를 결정하는 것이다. 즉 살아보고 결정한다.
당장 주택을 구입할 필요가 없다는 점도 장점이다. 현지 부동산 관련 규제나 현지 여건을 모르는 상태에서 부동산을 구입했다가는 사기를 당할 수 있다. 해외 이주 시에도 국내 부동산은 처분하지 말라고 전문가들은 권하고 있다. 이는 현지 적응에 실패, 귀국해 재정착할 경우를 대비한 것이다. 월세가 일반화된 일본에서는 집을임대로 돌려 월세 임대수익을 올리면서 연금과 함께 해외생활을 하는 방법이 실패 확률을 줄이는 비결로 통한다.
필리핀 태국 말레이시아 등 동남아와 중국 일부 지역이 최근 한국과 일본 퇴직자들에게 은퇴 명승지로 급부상하고 있다. 대표적인 지역은 필리핀 바기오와 세부ㆍ앙헬레스, 태국 치앙마이와 방콕, 말레이시아 쿠알라룸푸르와 페낭ㆍ코타키나발루, 네팔 카트만두와 포카라, 중국 칭다오 등.이들 지역은 따뜻한 기후와 저렴한 생활비, 쾌적한 자연환경 등이 특징이다. 한 달 생활비는 지역이나 개인별로 다소 차이가 있지만 부부 기준으로 평균 200만원 정도 든다.
고령화 추세로 평균 수명은 늘어나는 데다 명예퇴직 등 은퇴 시기는 앞당겨지고 있으며, 핵가족화 확산으로더 이상 자식에게 부양을 기대하지 못하는 현실이다. 넉넉지 못한 노후자금으로 국내에서 빠듯하게 생활하느니 차라리 외국에서 노후를 보내겠다는 노년층이 늘고 있는 것이다. 한 달 생활비는 칭다오와 네팔이 150만원대로 가장 싸고 필리핀이 200만원, 태국이 200만~220만원, 말레이시아는 220만~250만원대며 여기에는 가정부와 골프 등 여가생활비도 포함된 것이다.
중국 칭다오에선 한 달에 150만원으로 전망 좋은 집에 가정부와 운전기사를 두고 귀족처럼 살 수 있는데 굳이 한국에서 스트레스 받으며 살 필요가 없지 않으냐다. 여행업계와 이민 관련 현지 전문가들이 전하는 은퇴자 외국생활 유지 비용(부부 기준) 마지노선은 150만원대며, 최소한 150만원 정도는 돼야 한다.
△전문경비 인력이 지키는 고급 아파트에서 주거 △시설 좋은 골프장에서 월 5회 골프 라운딩 △생활비와 식비 △입주 혹은 출퇴근 가사도우미 고용 등을 할 수 있다.
특정 국가라도 지역에 따라생활비용 차이가 만만치 않다. 태국에서도 수도인 방콕과 후아힌 치앙마이 같은 지방 관광도시 사이에 분명차이가 있다. 방콕은 이들 지방도시보다 최고 30%가량 비싼 220만원 정도가 매달 들어간다. 현지 부동산 가격이한국에 비해 크게 저렴하다는 점도 은퇴 후 외국 생활자 관심을 모으는 대목이다.태국에서는 골프장 시설 등 수준에 따라 다소 차이가 있지만 약 1억원이면 골프장 내에 있는 주택을 살 수 있다.
저렴한 물건을 찾는다면 7000만~8000만원짜리도 있다. 최근 한국 내 부동산가격이 급등한 점도 은퇴 후 따뜻한 곳에서 편안하게 지내려는 중년층과 노년층 관심을 자극하는 주요 원인이다. 원화값이 달러당 930원대로 진입하며 강세를 보인 점도 노후 생활에 대비한 외국 부동산에 대한 투자매력을 높이고 있다. 원화값이강세인 만큼 쓸 수 있는 자금이 불어나기 때문에 외국에 나가고자 하는 은퇴자들에겐 호시절이 되고 있다.
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