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박종석 |
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리모델링 추진 입주 19년차 아파트 상종가 |
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리모델링 추진 입주 19년차 아파트 상종가
리모델링에 대한 규제가 완화되면서 당장 내년부터 리모델링 추진이 가능한 입주 19년차 아파트 매매가가 상종가를 달리고 있다.올 10월까지 재건축 단지를 제외한 서울지역 아파트 가격은 8.4% 정도 올랐으나 지난 86년에 입주, 내년부터 리모델링 추진이 가능한 아파트 가격은 14.2% 상승했다.실제 리모델링이 적극 추진되고 있는 성동구 응봉동 대림 1차의 경우 지난 7월 이후 본격적인 상승세를 타기 시작해 평형별로 3500만~1억1000만원 가량 오른 것으로 조사됐다.
31평형의 경우 올초 2억7000만원에서 현재 3억2500만원, 41평형은 같은 기간 4억원에서 5억1000만원의 시세를 형성하고 있다. 이 단지는 11월 경 추진위 설립을 계획 중이며 시공사는 대림산업과 GS건설 등이 경합을 벌이고 있다. 34평형 단일평형으로 이뤄져 리모델링 추진이 용이하다고 평가받고 있는 서초구 반포동 미도 1차도 올 초보다 2억원 이상 오른 6억9500만원 선에 거래되고 있다. 이밖에 리모델링 추진위원회가 구성된 성동구 옥수동 극동아파트도 31평형이 올 초에 비해 5000만원 오른 3억8000만원, 50평형이 9000만원 가량 뛴 6억원에 가격대가 형성되고 있다.
1986년에 입주한 아파트의 경우 2016년에나 재건축이 가능해, 상당수가 리모델링으로 전환을 검토하고 있다.집값 상승의 배경에는 여러 가지 요인이 있겠지만, 리모델링 추진이 결정적 호재로 반영된 것으로 풀이된다.
이데일리 |
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| 일시 : 2005-10-20 [06:03] / IP : 218.209.66.36 |
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