매물정보

매물등록
 매물명 단독중계
 등록지역 충남 연기군 금남면
 연락처 | 010-7335-3616
 전자메일 eros7123@naver.com
 등록기간 2016.10.08~2016.10.14
 전체가격 72800만원  ㎡가격 만원
 ㎡  지목
 국토이용상  도로 m
매물등록
교통정보
알파타워
법조타운.국책연구단지의 핵심상가
세종시 4-1생활권 C3-1BL

대지위치: 세종시 4-1생활권 C3-1BL
대지면적: 2,009.00㎡(607.72평)
건축면적: 1,391.21㎡(420.84평)
연 면 적: 12,557.38㎡(3,798.60평)
규    모: 지하3층,지상6층(총82호실)
용   도: 근린생활시설

세종시 4생활권 최초상가인 알파타워는 
주변 국책연구기관 3,600여명 연구원의
1차 독점상권이며, 세종의 강남인 법조타운 1,000여명
종사자의 중심상권에 자리잡고 있으며, 3생활권 27,000여
아파트세대, 4생활권 20,000여세대 아파트 배후세대와
바로옆 주민체육시설 및 대형주차장 부지 옆의 
사면개방의 독점 상가로 탄생합니다.

알파타워 투자 입지
1.사면개방 독점상가 입지로 가시성 확보지
2.국책연구기관.법원.검찰청 초근접 및 배후 주거지 연접지
3.주민체육시설 및 대형주차장부지 바로 옆
4.업종 제한없는 절대 프리미엄 투자 및 실수요 창업상가
5.주변대비 저렴한 분양가로 투자가치 UP
매물특징
알파타워는 입지도 가장 좋은자리를 선점하였지만 이미
주변 국책연구단지 및 배후 아파트세대가 입주한 다음에 
준공되는 상가로 벌써 실수요자들이 ​대기할 정도로 눈여겨
보고있으며, 이미 선임대까지 맞춰진 입증된 투자상가입니다

알파타워 분양가격은 1층 기준으로 2,800~3,000만원 초반으로
거품없는 합리적인 가격이며, 아파트와 주민체육시설 그리고
연구단지.법조타운의 중심부 코너각지의 알짜배기 상가로 
업종 제한없는 안전한 투자성 상품입니다

사면이 개방된 1층의 로드샾의 권장업종인 
약국.안경점.패스트푸드.이동통신.편의점.커피숍과
유명 프랜차이즈​인 소담애,오가다.김선생 등이 가맹계약을
체결하여 투자고객을 기다리고 있는 프리미엄 그 이상의
가치를 누릴 수 있는 투자점포 입니다​

알파타워 2층은 주변 국책연구원 및 주민들의 외식생활에 
큰 활력을 줄 수 있는 공​간으로 이화수 전통육계장과 
원할머니보쌈족발/박가부대찌개 등 유명체인이 입점 체결됨과
동시에 2층 전체가 청약 완료된 상태입니다

알파타워 5.6층은 휴게 및 오락 등 가족 및 직장인 단위로
즐길 수 있는 건전 노래방(400여평)과 당구장(220여평)이
대규모로 임대 완료된 상태이며, 업종 제한없는 독점적 상가로
투자 및 창업의 일번지가 될것입니다
비고사항
최근 4생활권의 상업용지 토지낙찰가가 
최고 평당 2,800만원대를 기록하고 있는것을 보면 
현재의 저평가된 분양가는 향후 투자의 프리미엄이
될것이며, 세종시에 많은 상가가 있으나 마땅히 투자에 
관심을 가질만한 좋은 상가는 많지않습니다

지금이 그 절호의 기회입니다!!
사업을 계획중이시거나 투자를 고민하고 계신다면
알파타워로 오세요!!

수익형 투자상가!!
알파타워로 
지금 전화주세요~^^*

분양.임대 문의
팀장 황 수 남
010-7335-3616
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